Czynności notarialne
Notariusz dokonuje następujących czynności:
- sporządza akty notarialne między innymi:
– umowy sprzedaży,
– darowizn np. nieruchomości, praw czy środków pieniężnych,
– umowy deweloperskie,
– umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu,
– umowy użyczenia np. samochodu lub innych rzeczy,
– umowy zamiany,
– umowy o dożywocie,
– umowy majątkowe małżeńskie w tym: umowy majątkowe przed zawarciem związku małżeńskiego (intercyzy), umowy rozdzielności majątkowej, umowy rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków, umowy rozszerzające wspólność majątkową,
– oświadczenia o ustanowieniu służebności osobistych, gruntowych, przesyłu,
– oświadczenia o poddaniu się egzekucji, w tym poddania egzekucji z umowy najmu okazjonalnego,
– oświadczenia o ustanowieniu hipoteki,
– testamenty,
– pełnomocnictwa,
– umowy spółek np. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
– statuty spółek akcyjnych,
– umowy zniesienia współwłasności lub wspólności praw,
– umowy o podział majątku po rozwodzie lub wprowadzeniu rozdzielności majątkowej,
– działy spadku.
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
- sporządza poświadczenia między innymi:
– własnoręczności podpisu np. na umowach sprzedaży udziałów w spółce lub innych dokumentach,
– uznania podpisu za własnoręcznie złożony,
– zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem,
– daty okazania dokumentu,
– pozostawania przy życiu,
- doręcza oświadczenia;
- spisuje protokoły między innymi:
– otwarcia i ogłoszenia testamentu,
– odrzucenia spadku,
– zebrań wspólnot mieszkaniowych,
– Zgromadzeń Wspólników spółek z ograniczoną odpowiedzialnością,
– Walnych Zgromadzeń akcjonariuszy,
– oświadczeń,
– czynności otwarcia stron internetowych w szczególności w celu potwierdzenia treści znajdujących się na stronie internetowej, użycia znaków towarowych, bądź innych informacji,
– dokumentujące czynności potwierdzenia treści znajdujących się w mailach, bądź wiadomościach sms,
- sporządza protesty weksli i czeków;
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych,
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Dokumenty
Kompetentny zespół Naszej Kancelarii udzieli Państwu niezbędnych informacji, co do dokumentów wymaganych do sporządzenia aktu notarialnego w Państwa sprawie.
Zapewniamy indywidualne podejście do każdej czynności, w tym także w celu należytego zabezpieczania słusznych interesów stron transakcji.
W celu określenia dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego, uprzejmie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy z kancelarią.
Opłaty
Za wykonywane czynności notariusz pobiera wynagrodzenie zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej z dnia 28 czerwca 2004 r., a wynagrodzenie to podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (23%).
W niektórych przypadkach przy spisywaniu aktów notarialnych Notariusz pobiera także inne opłaty i podatki, takie jak między innymi: opłaty sądowe podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od spadków i darowizn; przy czym podatki Notariusz przekazuje stosownym organom.